110,000 central officials 'increased' for the intensive purchase of 30-something apartments |
30대가 신중산층으로 아파트 집중매입에 나섰고 중앙정부 공무원 11만명 신규채용이 가세한 것으로 보인다.
문재인 정부초기 2017년 5월 9일 중앙정부 공무원이 63만1380명에서 올해 74만4254명으로 11만3천명이 급증해, 지방정부와 공공기관 임직원들의 폭발적 증가와 합쳐 서울권에 관료중심 신중산층 양산이 아파트 매수세에 가세하며 30대가 가격 폭등 주역으로 보인다.
한국부동산원이 아파트 월별 매입자를 연령대로 집계한 상반기 통계에서 서울과 수도권은 30대가 1위이고, 부산 대전 울산은 40대가 아파트를 많이 매입했다.
상반기 아파트 매매에서 서울은 2만9399건 중 30대가 1만716건으로 36.45%로 올라서며 40대의 7731건(26.29%)과 10% 격차로 키웠다.
경기 지역은 10만7811건 아파트 매매 중 30대가 3만651건(28.43%)로 1위이나 40대의 2만7785건(25.77%)과 3% 격차에 그쳤다.
인천은 3만10건의 아파트 매매 중 30대 7493건에 40대 7156건으로 약간 차이가 났다.
부산은 2만8597건 매매 중 40대가 7620건 1위이고, 30대는 5636건이다.
대전은 1만8645건 중 40대 5239건 1위에 30대 3982건으로 격차가 있다.
울산은 9963건 중 40대가 2739건 1위이고 30대는 2647건이다.
KB리브부동산의 주택가격동향은 아파트 가격 상승이 올해 1월부터 8월까지 전국 평균 12.15% 상승에 서울이 9.81% 상승률이다.
권역별 아파트가 상승폭은 인천 20.54%, 경기 18.68%, 대전 12.09%, 부산 10.73% 순이다.
중앙정부 공무원 인건비에 대해 국회예산정책처가 ‘9급 신규 채용시 30년간 인건비 17억3천만원’으로 추정했다.
한국부동산원의 7월 주택가격동향조사는 수도권과 서울이 상승폭이 확대됐고, 경기는 서울 접근성에 안양 군포에 중저가가 집중됐고, 인천은 연수구 계양구에 재건축 위주로 상승했다.
문재인 정부는 공약으로 5년간 공무원 17만4천명 증원을 밝혔고, 내년 1만6천160명 증원이 예산에 잡혔으며, 초기부터 '아파트 공급 통제' 부동산 정책을 썼다.