김종찬의 안보경제블로그

8.3% of corporate debt drives 3.4% growth rate, 30% of real estate loans are in PF ‘bubble’기업부채가 연간 8.3% 증가에 명목성장이 3.4%를 견인하고 실제 성장률은 부동산 대출이 기업부채의 30% 차지하며 기업의 조직적 대출로 지대가격 거품이 조성된 것으로 보인다.한국은행의 보고서는 기업부채의 연평균 증가 속도도 명목GDP보다 급속 진행되면서, 기업부채의 연평균 증가율은 2010~2017년 중 4.3%에서 2018~2023년에는 8.3%이며, 2018~2023년 기업의 연평균 명목성장률은 3.4%에 그쳐 두 배 이상 격차가 나왔다.한국은행의 '우리나라 기업부채 현황 및 시사점'은 기업부채가 지난해 말 2734조원으로 2018년 이..

중국 부동산회사 부채 2조5천억위안 국내 증권 은행 홍콩빌딩펀드 ’파산‘ 중국 최대부동산회사 에버그랜드 그룹이 부채 2조5천억 위안에 적자 5천800억 위안으로 '지불 불능‘을 보이고 홍콩에 집중 투자한 국내 시중은행의 부동산 펀드가 파산하며 은행 고액 투자자들이 연쇄 피해가 시작됐다. 차이나 에버그랜드 그룹이 지난해 연기했던 2021년 12월 회계연도의 실적을 17일 발표했다. 미래에셋그룹 계열사 멀티에셋자산운용이 18일 지난 2019년 4월 국내 증권사와 시중 은행을 통해 2천억원대 규모로 판매한 '멀티에셋전문투자형사모부동산투자신탁제4호' 펀드의 80~100% 파기 상각이 예정되면서 국내 은행에 해외 부동산 펀드증권 파동이 시작됐다. 요미우리는 “회계 결과 최종 이익은 2년 연속 손실에 2년간 총 적..

US Fed 'commercial real estate risk' Korea Rental Deposit Fraud Derivatives ‘Credit Crunch’ 미 연준이 ‘상업용 부동산 대출 위험’ 보고서를 내고 대출이 집중된 지방은행들에서 예금 유출이 커져 최대 10%가 빠지고 있다. 한국은행의 11일 발표 ‘금융시장 동향’은 4월말 기준 가계대출이 1052조3천억원으로 2조3천억원 늘었고 주담대(잔액 803조9천억원)는 전달대비 2조8천억원 증가했다. 반면 신용대출은 기타대출(잔액 247조3천억원)에서 5천억원이 즐었다. 신용회복위원회에 올해 1분기 채무조정 신청 차주는 4만6067명으로 1년 전인 지난해 1분기 3만2005명 대비 43.9%나 급증했고, 전분기 대비 15.9% 증가했다. 미국 ..