주택시장 4

경기침체에 미국 ‘반복 싸이클’ 일본 ‘임금인상’ 한국 ‘미국투자’

U.S. ‘repeat cycle’ in economic downturn Japan ‘wage increase’ Korea ‘investment in the U.S.’ 미국 경기침체에 “경기침체는 고통스럽고 무서울 수 있으나 경제의 반복적 특징”이라며 “경 침체가 결국 선언되든 최신 경제 데이터의 메시지는 냉정하다. 회복은 효과적으로 끝났다”고 월스트리트저널이 29일 밝혔다. 일본 정부는 “일본 경제는 상승하고 있으며, 인플레이션은 현저하게 높지 않고 스태그플레이션이 아니다”며 “가격에 대한 상승 압력은 유럽과 미국보다 약하다. 지속적인 임금 인상 통한 디플레이션 극복이 중요하다”고 2022 회계연도 연차경제재정보고서(경제재정정책백서)가 29일 밝혔다. WSJ은 두 분기 연속 마이너스 성장이 발표된 직후..

카테고리 없음 2022.07.29

적자국채 270조원에 금리급등 가중 금융시장 망원효과

미 국채 금리 급등에 재정적자의 이자 부담이 가중되며 급등락의 진폭이 커지는 망원효과를 보이기 시작했다. 정부가 올해 적자국채 100조원 추가 발행에 최고금리 2.4% 계상해 20조2천억원 이자비용 준비했으나 어제(4일) 미국채 금리 급등으로 10년물 이자가 1.56%를 넘고 한국도 2.0%선을 넘어섰다. 지난해 국고채 발행규모가 이미 174조 원을 넘어 한해 73조 원 급증한 상태에 올해 적자국채 발행 규모가 100조원을 넘어설 것으로 확대되자 중장기 국채를 중심으로 시중 금리 지속 오름세에 더해 미 국채 금리 급등이 충격이 됐다. 미 국채 금리 상승은 한국 국채를 넘어 대출금리에 영향을 미쳐 가계와 기업의 이자 부담이 급증하면서 민간부채 압박이 신용등급에 직결된 것으로 보인다. 지난해 국고채 발행은 ..

카테고리 없음 2021.03.05

주택가급등 상환유예에 임대확대 미국과 증세압박 한국

조세압박의 한국 주택시장이 전세 급등을 불러들였고, 코로나 주택대출 유예시한 압박에 걸린 미국의 주택시장은 임대주택 사업이 대체하고 있다. 코로나 실업확대에 대출상환이 걸려 주택시장을 겨냥한 미국은 임대주택 사업자들이 쏟아질 매물을 임대주택으로 전환하기 위한 자금확대가 시작됐다. 미국은 코로나에 7월 기준 90일 이상 연체된 주택담보대출이 225만건으로 금융위기 직후인 2010년 이후 최고 수준이고, 코로나 사태 초기 이후 5배 급등이라고 블룸버그가 밝혔다. 미국 언론들은 미국 주택시장이 내년초 폭락장을 예고하며, 주택대출 상환유예 정책이 끝나는 것에 대비해 임대주택업자들이 주택을 대거 매입해 임차하는 것으로 진단했다. 월스트리트저널은 수백만채 주택이 대출 문제에 걸려 매물로 나올 가능성이 있다며 임대주..

카테고리 없음 2020.09.22