김종찬의 안보경제블로그

The main culprit of inflation is housing cost, only in Korea, and the crisis intensifies 한국은행이 금리 0.5%p 인상하며 자가주거비를 소비자물가지수 제외 방식을 고수해 미국 물가지표와 격차가 더 벌어졌다. 미국 연준은 주택비용 상승이 올해 인플레이션을 계속 상승시킬 것으로 예상하며, 금리인상 조절에 주택가격 상승을 최대 반영하고 있다. 월스트리트저널은 12일 “주택비용 상승은 올해 인플레이션을 계속 상승시킬 것으로 예상되며, 금리 인상을 늦추기 전에 가격 압력이 완화되고 있다는 징후를 연방준비제도이사회(FRB) 관리들이 보고 싶어 한다”며 “노동부의 소비자물가지수에 따르면 5월 전체 연간 인플레이션은 8.6%로 상승한 반면, 불안정..

서울 아파트단지 토지가격에서 발생하는 렌탈시킹(지대이윤 추구) 극대화로 11월의 전세 상승이 사상최대를 기록했다. 통계청의 11월 집세는 지난해보다 0.6% 올랐고 10월은 0.5% 상승이나 한국감정원의 조사는 11월 전국 주택 월세 0.18% 상승에 10월 0.12% 상승이고, KB국민은행 조사는 11월 서울 주택 전셋값이 2.39% 상승에 18년 만에 최고치라고 밝혔다. 감정원 주택 월세 조사는 서울 상승률이 10월 0.11%에서 11월에 0.07%포인트가 급등해 0.18% 상승으로 2015년 조사 이래 최고치라고 밝혔다. 감정원 조사는 서울 월세가 5월 상승률 0.01%로 평이한 수준에서 6월 0.03%로 커지며 상승세가 7월 0.06%로 확연해졌고 8월에 새 임대차법 시기부터 완전 상승세이다. 월..

통화량이 1년 동안 10%가 급증하며 가계 유동성이 기업 유동성과 대등하게 15조로 커져 지대이윤추구(rental seeking) 경제가 가계경제로 확산되고 있다. 가계와 비영리단체 유동성 증가는 5월에 15조원을 기록하며 기업의 유동성 15조원 증가와 대등하게 최대화되면서 6월 17일 부동산 대책에 아파트 가격이 더 올랐고, 증권사에 몰린 기타 금융기관 유동성 증가분 7조원은 코로나 경기침체에도 불구하고 증시상승을 초래한 것으로 보인다. 5월 시중 통화량은 3054조원에 전년동기대비 275조원(9.9%) 증가해 사상 최고액 구조로 3개월 연속경신하며, 3월 28조원, 4월 34조원, 5월 35조원 증가하고 있고 한국은행은 16일 기준금리 0.5%를 고수했다. 저금리와 부동산 거품의 공존 시험장이 된 한..